Кредит под залог имеющейся недвижимости
При данной форме кредитования заемщик получает кредит под залог недвижимости, которая уже находится у него в собственности.
Возможны два варианта кредитования:
- Целевой кредит - на определенные цели, например, покупку другой недвижимости
- Нецелевой кредит - на любые цели без проверки целевого использования средств
При целевом кредитовании банк проверяет цель использования средств, которой может быть приобретение другой недвижимости, приобретение имущества, осуществление строительства, выполнение ремонтных работ (ремонт квартиры) и т.д.
При нецелевом использовании средств банк не проверяет, на какие цели заемщик израсходует полученный кредит.
Как правило, ставки по нецелевому кредиту выше, чем по целевому, так как банк несет более высокие риски.
Первоначальный взнос не требуется. Банк оценивает недвижимость и выдает кредит на сумму, меньшую чем оценочная стоимость. Как правило, под имеющуюся недвижимость можно получить кредит в размере 60-80% от ее оценочной стоимости.
Иван: Получил кредит, спасибо! Несмотря на новогодние праздники с учетом всех выходных все сделали оперативно, хотя я очень боялся, что квартира может уйти.
Галина: Я - индивидуальный предприниматель, а потому со справкой 2-НДФЛ у меня проблемы. Думала, что банки не дадут мне кредит, но ради интереса обратилась за кредитом через этот сайт. Менеджер предложил отличные условия и направил меня в банк, где мне одобрили кредит!
Дмитрий: Два месяца назад обращался в банки за кредитом, получил отказ. Менеджер в Ипотечной Кассе помог разобраться: мой работодатель предоставлял некорректно заполненные справки. Сейчас переезжаю в новую квартиру!
Елена: Недавно обратилась к вам за кредитом. Помогли собрать документы, подали их в несколько банков, мне быстро одобрили кредит, по хорошей ставке. Живем с мужем и дочкой в новой квартире, и платежи небольшие!